אנשים חושבים על משכנתא כאשר הם רוכשים דירה ומקוים שנפטרו מה"צרה" הזו עד לחתונות הילדים שלהם.
האמנם לקיחת משכנתא היא כזו "צרה" והאם אמנם באמת טוב לשכוח ממנה לעשרים השנים הבאות?
קודם כל – בהחלט כן:
- משכנתא היא רכישה כמו כל רכישה. ולכן, כצרכנים אנחנו רוצים להשוות בין המוצרים שמוצעים לנו. המשכנתא, כמוצר פיננסי, מורכבת – וקשה לנו לבדוק את המוצר – התכונות של המוצר מוגדרות במושגים בנקאיים בלתי מוכרים וחלקן אינן ודאיות [האם הפריים יעלה או ירד? והמט"ח?] – זה מלחיץ לקחת משכנתא כשקונים "חתול בשק"!
- המשכנתא היא מוצר יקר, שמשלמים עליו כל חודש, וההשפעה שלה על רמת החיים של המשפחה גדולה ביותר. אנחנו אומרים לעצמינו: אני חייבת לקחת את המשכנתא הכי נכונה כי ההבדל בתשלומים הוא מאתים אלף שקלים, אבל אין לי מושג איזו משכנתא היא "הנכונה"! אני צריכה לסמוך על הבנק???
- איך משווים מחירים של מקרר? נותנים לאצבעות ללכת במקומנו… אבל כשמדובר במשכנתא הליך הבירור ארוך יותר וגוזל הרבה זמן. את עובדת במשרה מלאה, מטפלת במשפחה – איך תיקחי 5 ימי חופשה כדי לקבוע פגישות בבנקים כדי לשבת על הצעות כדי להחליט על אחת??
אז זהו, רוב האנשים מחליטים שמשכנתא היא מחוץ לתחום, משלמים כל חודש בהוראת קבע ומנסים לא לחשוב על זה יותר.
- ואז הם צריכים כסף לשיפוצים,
- שכנים בונים יחידה להשכרה,
- הם רוצים לשפר דיור,
- מארסים בן,
- סבתא עוברת לגור אצלם –
והסכום שהם יכולים לגייס דרך משכנתא גדול מכל הלוואה אחרת שיוכלו להשיג. הם צריכים משכנתא! מה עושים?
פונים לייעוץ.
כמו בתחומים רבים בחיינו שנעשו מסובכים ו"צריך דוקטורט" כדי להתמודד איתם – גם במשכנתאות קמו יועצים, מומחים ויודעי דבר שמסבירים ומדריכים. הפעם אין מדובר בתיאורטיקנים אלא במי שלמדו את השטח, שמתמודדים מול המערכת הבנקאית שרוצה למכור ביוקר ולתת כמה שפחות, שמכירים את הקהל ואת הצרכים של האוכלוסייה שהם משרתים, שמבינים את סגנון החיים ולא מתייחסים למספרים היבשים.
בואי להבין מדוע משכנתא היא בהחלט בשבילך –
- את עומדת לחתן ילדים?
את חייבת לעצמך קורס משכנתאות!!
- פתחת עסק וההכנסות שלכם השתנו?
את חייבת להבין איך שינוי במשכנתא יכול לשנות את רמת החיים שלכם.
- לקחת הלוואות עבור העסק?
את מוכרחה ללמוד איך משכנתא יכולה לפשט לכם את התסבוכת!
- אתם צופים הכנסה גדולה בקרוב?
תבדקי אם לא כדאי לכם לשנות את התשלומים החודשיים של המשכנתא.
ביום רביעי בערב תתקיים הרצאה מרתקת מפי ר' עקיבא וייספלד ממשקלתא.
בואי להכיר את עולם המשכנתאות
ביום שני טו באייר, 4.5 בשעה 1900 בערב
בהאב ירושלים של תמך
כיבוד, הסברים, דיון ותשובות לכל השאלות
ואולי תרצי להיות מומחית ולהיכנס לתחום כמקור הכנסה ותעסוקה…. מי יודע.
